«

»

Оформление патента на право предоставления жилого помещения в аренду

При сдаче жилого помещения в аренду одним из вариантов налогообложения, который возможен для арендодателя, является оформление патента на сдачу жилого помещения. Заявление на выдачу патента можно подать в территориальном налоговом органе. Патент на сдачу жилого помещения заменяет налоги: -налог на доходы физических лиц (в части доходов, полученных при осуществлении предпринимательской деятельности, по сдаче жилого помещения в аренду); -налог на имущество физических лиц (в части имущества, используемого при осуществлении предпринимательской деятельности, по сдаче жилого помещения в аренду); -НДС. Патент могут получить арендодатели, имеющие статус индивидуального предпринимателя и обладающие жилыми помещениями на праве собственности. Заявление на получение патента необходимо подать в налоговую инспекцию не позднее чем за 10 дней до начала применения патентной системы налогообложения. Срок действия патента составляет от одного месяца до года. Стоимость патента рассчитывается в зависимости от срока, на который приобретается патент, и площади квартиры. Порядок исчисления патента: Пример: срок действия патента = 12 месяцев Стоимость патента = (налоговая база / 12 месяцев Х количество месяцев срока, на который выдан патент) Х 6% Патент на сдачу жилого помещения выдается в течение 5 рабочих дней со дня подачи заявления.

Безымянный